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『 宅地開発・土地取引 』 内のFAQ

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  • 市街化調整区域に建築物が建てられるかどうか知りたい。

    市街化調整区域では、都市計画法に基づき、建築することができる建築物が制限されています。 許可不要で建築できるものとしては農林漁業従事者の住宅などがあり、許可を受けて建築できるものとしては分家住宅などがあります。 詳しくは下記担当課までお問い合わせください。    建築指導課 開発指導係    電話:095-829...

    • No:2955
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 市内には、宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域及び造成宅地防災区域...

    市内には、宅地造成工事規制区域に指定されている区域がありますが、造成宅地防災区域は指定されていません。 宅地造成工事規制区域の確認については、建築指導課 開発指導係(電話095-829-1176)にお問合せください。 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指導課

    • No:2959
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 宅地の擁壁やがけ崩れの相談はどこにすればいいか知りたい。

    総合的な窓口は防災危機管理室となります。 崩れたがけが宅地に被害がある場合、建築指導課で適切な指導を行っていきます。 崩れたがけが畑、市道又は赤道の場合は各総合事務所になります。 建築指導課 開発指導係 電話095-829-1176 にご相談ください。 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指...

    • No:2963
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
    • 更新日時:2017/10/31 09:02
  • がけ崩れの復旧工事に対して補助はあるのか。

    親族以外の方が使用している居室を有する建築物や道路、公園に被害がある又は恐れがあるがけ崩壊の復旧工事について、補助金を交付しています。 ・工事費の1/3かつ上限200万円(1,000未満切捨て) ・がけの勾配が30度を超え、がけ下からがけ上までの垂直高さが2mを超える場合 ・崩壊したがけの根元から、がけの高さの...

    • No:4652
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 市街化調整区域に簡易な建物(プレハブ、ユニットハウス等)を建てられるかどう...

    市街化調整区域では、開発行為及び建築行為が制限されています。プレハブ、ユニットハウスなどを建築する場合でも、一般の建築物と同じ取扱いとなります。 詳しくは下記担当課までお問い合わせください。        建築指導課 開発指導係    電話:095-829-1176 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指導課

    • No:2956
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 都市計画法、宅地造成等規制法に違反している行為があるように思われますが、ど...

    現地調査等を行い必要な指導を行っていきますので、建築指導課 開発指導係(095-829-1176)にご相談ください。 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指導課

    • No:2964
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • がけ崩れの予防・防災工事に対して補助はあるのか。

    がけ崩れの予防・防災工事に対して補助又は融資は行っておりません。 住宅金融支援機構が融資制度を行っておりますので、問い合わせをお願いします 建築指導課 開発指導係 電話095-829-1176 にご相談ください。 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指導課

    • No:4653
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 所有する土地が宅地造成工事規制区域内であるか知りたい。 (宅地造成工事規...

    宅地造成工事規制区域については、商工会館5階の窓口に閲覧システムが備え付けてありますので、そちらで確認することができます。又は、建築指導課HPでも確認することができます。 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指導課

    • No:2960
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 開発許可が必要な面積は、いくらですか?

    開発許可が必要な面積は、開発行為を行う場所により次のとおりとなっています。 市街化区域 → 1,000平方メートル以上 市街化調整区域 → 広さに関係なく必要 非線引き都市計画区域 → 3,000平方メートル以上 都市計画区域外の区域 → 10,000平方メートル以上 詳しくは下記担当課までお問い合わせください。...

    • No:2951
    • 公開日時:2010/10/01 00:00
  • 租税特別措置法に基づく優良宅地・優良住宅の認定について知りたい。

    都市計画区域内で1000平方メートル以上の宅地造成を行うものによる土地の譲渡で、優良宅地は、工事着手前に認定申請を行い、一定の基準に適合している場合は認定を受けることができ、工事完了後、認定どおり造成が行われている場合は、優良宅地証明書が交付されます。 優良住宅は、建築完了後に認定申請を行い、一定の基準に適合して...

    • No:2965
    • 公開日時:2010/10/01 00:00

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