住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型）について知りたい。

本市の斜面市街地のうち、建物の老朽化や密集度等が高い８地区を整備促進区域と定め、その区域内で特に整備が必要な重点整備地区において、道路・公園等の整備や老朽建築物の除却及び建替えなど総合的に行い、防災性の向上や居住環境の改善に努めています。 事業実施地区は以下の8地区です。 ・十善寺地区 ・江平地... 詳細表示

市街化調整区域に建築物が建てられるかどうか知りたい。

市街化調整区域では、都市計画法に基づき、建築することができる建築物が制限されています。 許可不要で建築できるものとしては農林漁業従事者の住宅などがあり、許可を受けて建築できるものとしては分家住宅などがあります。 詳しくは下記担当課までお問い合わせください。 　　　建築指導課　開発指導係 　　　電話：095-829... 詳細表示

区域区分（線引き）制度について知りたい。

都市計画区域を、「市街化区域」と「市街化調整区域」に区分することです。市街化区域は既に市街化された区域や市街化を図るべき区域で、市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域として、長崎県が定めます。 “長崎県：都市計画のはなし”： http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machiduk... 詳細表示

東長崎地区の都市計画道路の見直し状況はどうなっていますか。

東長崎地区には都市計画道路が２１路線あり、このうち１０路線が整備済となっています。残り１１路線のうち、５路線が整備中（平間・東地区内）、６路線が未着手の状況です。 １１路線の多くは昭和４２年に都市計画決定され、土地区画整理事業に合わせて整備を進める方針でありましたが、社会経済情勢の変化により土地区画整理事業の見直... 詳細表示

がけ崩れの復旧工事に対して補助はあるのか。

がけの所有者と同一生計ではない居室を有する建築物や道路、公園に被害がある又は恐れがあるがけ崩壊の復旧工事について、補助金を交付しています。 ・工事費の1/3かつ上限200万円（1,000未満切捨て） ・がけの勾配が30度を超え、がけ下からがけ上までの垂直高さが2ｍを超える場合 ・崩壊したがけの根元から、がけ... 詳細表示

保留地の公売状況について教えて下さい。

東長崎地区土地区画整理事業に関する分についてお答えします。 【公売情報】ホームページ等で案内いたしています。詳しくは担当課へお問合せ下さい。 【問合せ先】まちづくり部　東長崎土地区画整理事務所　 　　　　　　　　電話：095－839－5381 東長崎土地区画整理事業 http://www.city.nagasak... 詳細表示

所有する土地が宅地造成工事規制区域内であるか知りたい。 （宅地造成工事規...

宅地造成工事規制区域については、市役所18階の窓口に閲覧システムが備え付けてありますので、そちらで確認することができます。又は、長崎市ホームページでも確認することができます。 FAQ作成担当部署：建築部建築指導課 詳細表示

市街化調整区域とはなにか。

市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域として都市計画決定された区域で、建築物の建築が規制されています。 “長崎県：都市計画のはなし”： http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/toshikeikaku-kokudoriyo/toshikei-seido/han... 詳細表示

東長崎地区土地区画整理事業について教えて下さい。

詳しくはホームページをご覧になるか、東長崎土地区画整理事務所までお問い合わせください。 【建築制限について】都市計画法第５３条に基づく許可、土地区画整理法第７６条に基づく許可があります。手続き方法については、東長崎土地区画整理事務所へお問合せ下さい。 【問合せ先】まちづくり部　東長崎土地区画整理事務所　電話... 詳細表示

租税特別措置法に基づく優良宅地・優良住宅の認定について知りたい。

都市計画区域内で1000平方メートル以上の宅地造成を行うものによる土地の譲渡で、優良宅地は、工事着手前に認定申請を行い、一定の基準に適合している場合は認定を受けることができ、工事完了後、認定どおり造成が行われている場合は、優良宅地証明書が交付されます。 優良住宅は、建築完了後に認定申請を行い、一定の基準に適合して... 詳細表示