土地区画整理法第76条許可の申請はどこで行いますか。

　東長崎地区土地区画整理事業施行区域についてお答えします。 【対象区域】東長崎土地区画整理事務所へお問合せ下さい。 【手続き窓口】東長崎土地区画整理事務所（長崎市矢上町４０番２８号） 【開設時間】月～金曜日の午前8時45分～午後5時30分 【必要なもの】担当課へお問い合わせして頂くか、ホームページをご覧下さい。... 詳細表示

市街化区域や市街化調整区域を変更してほしい。

市街化区域及び市街化調整区域の見直しは、長崎県が行いますが、長崎市でも要望を受け付けていますので、所定の要望書に必要な書類を添えて提出してください。しかしながら、見直しの際に、周辺を含めた土地利用の状況など、いろいろな観点から調査・検討を行った結果、要望通りにならない場合もありますのでご理解ください。 詳しくは、... 詳細表示

市街化区域とはなにか。

「市街化区域」とは、既に市街化された区域や市街化を図るべき区域として都市計画決定された区域です。 “長崎県：都市計画のはなし”： http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/toshikeikaku-kokudoriyo/toshikei-seido/hanash... 詳細表示

租税特別措置法に基づく優良宅地・優良住宅の認定について知りたい。

都市計画区域内で1000平方メートル以上の宅地造成を行うものによる土地の譲渡で、優良宅地は、工事着手前に認定申請を行い、一定の基準に適合している場合は認定を受けることができ、工事完了後、認定どおり造成が行われている場合は、優良宅地証明書が交付されます。 優良住宅は、建築完了後に認定申請を行い、一定の基準に適合して... 詳細表示

所有する土地が宅地造成工事規制区域内であるか知りたい。 （宅地造成工事規...

宅地造成工事規制区域については、市役所18階の窓口に閲覧システムが備え付けてありますので、そちらで確認することができます。又は、長崎市ホームページでも確認することができます。 FAQ作成担当部署：建築部建築指導課 詳細表示

開発許可が必要な面積は、いくらですか？

開発許可が必要な面積は、開発行為を行う場所により次のとおりとなっています。 市街化区域　→　1,000平方メートル以上 市街化調整区域　→　広さに関係なく必要 非線引き都市計画区域　→　3,000平方メートル以上 都市計画区域外の区域　→　10,000平方メートル以上 詳しくは下記担当課までお問い合わせください。... 詳細表示

都市・居住環境整備重点地域とは？

　都市構造再編の観点から、都市基盤施設の整備等の重点的な実施が必要不可欠な地域として、国土交通大臣により指定された地域で、全国で18地域存在します。この地域に指定されると、地方公共団体は、整備の基本的な方針等を定めた「都市・居住環境整備基本計画」を策定することができます。 　長崎県では、「長崎市中央部・臨海地域（... 詳細表示

屋外に看板（屋外広告物）を設置したいのですが、どのような手続きが必要ですか。

長崎市屋外広告物条例で市内全域が規制対象となっており、市長の許可が必要です。 また、現在表示している広告物を変更したりする場合も許可が必要です。 許可の申請は、景観推進室（屋外広告物担当）で受付けます。 問い合わせ先　095－829－1177 ・屋外広告物とは 　屋外で土地や建物などに取り付けられ... 詳細表示

用途地域を変更してほしい。

都市計画課にある所定の要望書に必要な書類を添えて提出してください。しかしながら、見直しの際に、周辺を含めた土地利用の状況など、全市的な観点から調査・検討を行った結果、要望通りにならない場合もありますのでご理解ください。 詳しくは、下記担当課までお問い合わせください。 　　　都市計画課 　　　電話：095-829-... 詳細表示

市街化調整区域とはなにか。

市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域として都市計画決定された区域で、建築物の建築が規制されています。 “長崎県：都市計画のはなし”： http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/toshikeikaku-kokudoriyo/toshikei-seido/han... 詳細表示