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『 都市整備・景観 』 内のFAQ

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  • 租税特別措置法に基づく優良宅地・優良住宅の認定について知りたい。

    都市計画区域内で1000平方メートル以上の宅地造成を行うものによる土地の譲渡で、優良宅地は、工事着手前に認定申請を行い、一定の基準に適合している場合は認定を受けることができ、工事完了後、認定どおり造成が行われている場合は、優良宅地証明書が交付されます。 優良住宅は、建築完了後に認定申請を行い、一定の基準に適合して...

  • 擁壁を造りたいのですが、必要な手続きがあるか知りたい。

    擁壁の築造については、築造する場所、規模、高さ、目的などにより許可や建築確認が必要になる場合があります。 詳しくは、下記担当課までお問い合わせください。 建築指導課 095-829-1176 FAQ作成担当部署: まちづくり部建築指導課

  • 宅地造成に関する工事の許可が必要な宅地造成は、どのようなものですか?

    宅地造成工事規制区域内において、次の項目に該当する場合は、許可が必要となります。 (1)造成目的が、農地や森林並びに道路などの公共の用に供する施設の用に供せられている土地以外の土地を目的とする場合 (2)次の対象となる造成を行う場合 ・切土であって、その部分に高さが2mをこえるがけを生じるとき。 ・盛土であって、...

  • 開発許可が必要な面積は、いくらですか?

    開発許可が必要な面積は、開発行為を行う場所により次のとおりとなっています。 市街化区域 → 1,000平方メートル以上 市街化調整区域 → 広さに関係なく必要 非線引き都市計画区域 → 3,000平方メートル以上 都市計画区域外の区域 → 10,000平方メートル以上 詳しくは下記担当課までお問い合わせください。...

  • 土地取引の際に届出が必要と聞いたのですが、内容について教えて下さい。(国土...

    ・一定面積以上の土地を取得された場合は、国土利用計画法により、契約を結んだ日から2週間以内に届出が必要です。 ・また、道路・公園などの計画区域内の土地や、一定面積以上の土地を売ろうとされている場合は、公有地の拡大の推進に関する法律により、契約を予定してる日の3週間前までに届出が必要です。 ”長崎市ホームページ” ...

  • 土地区画整理法第76条許可の申請はどこで行いますか。

     東長崎地区土地区画整理事業施行区域についてお答えします。 【対象区域】東長崎土地区画整理事務所へお問合せ下さい。 【手続き窓口】東長崎土地区画整理事務所(長崎市矢上町40番28号) 【開設時間】月~金曜日の午前8時45分~午後5時30分 【必要なもの】担当課へお問い合わせして頂くか、ホームページをご覧下さい。...

    • No:2821
    • 公開日時:2012/02/06 00:00
    • カテゴリー: その他
  • 仮換地証明はどこでもらえますか。

    【手続き窓口】東長崎土地区画整理事務所(長崎市矢上町40番28号) 【開設時間】月~金曜日の午前8時45分~午後5時30分 【必要なもの】申請書、手数料(1筆300円)、委任状(代理人の場合) 【担当課】まちづくり部 東長崎土地区画整理事務所       電話:095-839-5381 長崎市 区画整理区域内の建...

    • No:2819
    • 公開日時:2012/02/06 00:00
    • カテゴリー: その他
  • 建物の新築を計画していますが、景観上はどの様な点に配慮したらいいのですか。

      景観計画において、一般地区と景観形成重点地区に分け、それぞれの地区に応じた景観形成基準を定めております。基準については、「位置・高さ」「形態・意匠」「色彩」等について定めておりますので、その点について、配慮をお願いします。詳しい内容については、ホームページか、景観推進室(095-829-1177)に問い合わせ...

    • No:1972
    • 公開日時:2010/08/23 00:00
    • 更新日時:2018/04/01 00:00
    • カテゴリー: 景観
  • 景観計画区域は、なぜ「都市」だけではなく、長崎市全域(建物が無い山間部まで...

     平成16年に施行された景観法は、良好な景観が地域の自然、歴史、文化などと人々の生活、経済活動などとの調和により形成されるものであるとの基本理念のもと、都市部だけでなく、農村部や自然公園なども対象となっています。  また、長崎市は、周辺部の山々に囲まれた大景観や3つの海に囲まれ入り込んだ長い海岸線によって強く印象...

    • No:1967
    • 公開日時:2010/08/23 00:00
    • 更新日時:2018/04/01 00:00
    • カテゴリー: 景観
  • 景観計画区域とは

     景観計画区域とは、景観計画において定められた区域で、建築物の建築や工作物の築造等の行為についての届出や勧告等を行なうことで、良好な景観の形成を図る区域のことをいいます。  長崎市景観計画において、長崎市全域を景観計画区域に定めております。 ★詳しくは、景観推進室(095-829-1177)まで、お問い合わせくだ...

    • No:1966
    • 公開日時:2010/08/23 00:00
    • 更新日時:2018/04/01 00:00
    • カテゴリー: 景観

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