ある場所で開発や建築を行いたいが、許可が必要か知りたい。

開発や建築を行いたい場所や開発面積等により様々なケースが考えられますので、詳しくは下記担当課までお問い合わせください。 　　　建築指導課　開発指導係 　　　電話：095-829-1176 FAQ作成担当部署：建築部建築指導課 詳細表示

地価の情報について知りたいのですが

・国土交通省が実施する地価公示標準地の「公示価格」（毎年１月1日）と長崎県が実施する地価調査基準地の「標準価格」（毎年７月１日）、その他の公表された事項を記載した書面は、図面とともに都市計画課などで閲覧することができます。 ”長崎市ホームページ” http://www.city.nagasaki.lg.jp/s... 詳細表示

公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法）の届出等について知りたい。

・公有地の計画的な推進を図るため、「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づき、市内で一定規模以上の土地を有償譲渡しようとする場合には、その土地の所有者は契約の前に土地の所在、面積、譲り渡そうとする相手方、譲渡予定価格等を市長に届け出なければなりません。 ・届出書が受理された日から買取希望団体の有無の通知を受けるま... 詳細表示

景観基本計画とは？

　平成2年の「長崎市都市景観基本計画」策定から20 年が経過し、その間、平成16年に景観法が制定され、平成17～18 年の周辺7町との合併により市域が拡大。併せて、世界遺産登録への動きが活発化し、その景観計画が必要とされているなど社会情勢が変化していることから、都市景観基本計画を見直し、「景観基本計画」を策定しま... 詳細表示

なぜ景観が大事なのですか？

　まちは、海、山、川などの自然と、道路、橋、建築物等の人工的な構造物によって構成されています。構造物ひとつひとつが優れていることはもちろん大切ですが、これらがまちなみや地形、緑などの自然と調和していることが、優れた都市景観といえるでしょう。 　本市における都市景観の形成とは、このような、まちと自然がおりなす長崎特... 詳細表示

都市計画提案制度について知りたい

・長崎市ホームページの長崎市の都市計画に、概要が掲載されており関係権利者の2/3以上の同意を得て地区計画などを長崎市へ提案できる制度です。 ・詳しくは下記担当課までお問い合わせください。 　　　都市計画課 　　　電話：095-829-1169 ”長崎市ホームページ”　 http://www.city.nagas... 詳細表示

風致地区にはどのような規制があるのでしょうか？

・風致地区制度とは、都市の良好な自然的環境を維持し、自然と調和しみどり豊かなまちづくりを目的としたものです。 ・建物の高さや建築面積、緑地の確保に関する規制があります。 長崎市ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ http://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/650000/653000/index.htm... 詳細表示

都市計画区域について教えてほしい。

都市計画区域は、一体の都市として総合的に整備、開発、及び保全する必要がある区域として、都市計画法に基づき指定されています。 “長崎県：都市計画のはなし”： http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/toshikeikaku-kokudoriyo/toshike... 詳細表示

市街化区域と市街化調整区域でなにが違うのか。

市街化区域は市街化を図るべき区域であるため、一定の条件を満たせば、建築行為や開発などが行え、都市計画税が課税されています。一方、市街化調整区域は市街化を抑制する区域であるため、建築行為や開発などは原則制限され、個別に判断し都市計画税も課税されません。 詳しくは、下記担当課までお問い合わせください。 　　　都市計画... 詳細表示

「まちなか再生の行動に関する基本方針」とは？

　まちなかの将来像や目標の実現に向け効率的かつ総合的な推進を図るため、平成21年4月、市長を本部長とし関係各部長で構成する「長崎市まちなか再生推進本部」を設置。平成20年12月に市の基本的な考え方を示した「まちなか再生の行動に関する基本方針」を策定しました。なお、平成25年度以降、具体的な取り組みは「まちぶらプロ... 詳細表示