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都市計画区域は、一体の都市として総合的に整備、開発、及び保全する必要がある区域として、都市計画法に基づき指定されています。 “長崎県:都市計画のはなし”: http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/toshikeikaku-kokudoriyo/toshike... 詳細表示
・建ぺい率60%、容積率200%です。 FAQ作成担当部署: まちづくり部都市計画課 詳細表示
自分の敷地に計画している用途の建物が建てられるかをどうか調べたい。
・敷地の用途地域を確認後、建築指導課へお問合せください。 ・長崎市ホームページの「長崎市の都市計画」に、用途地域の概要が掲載されております。 FAQ作成担当部署: まちづくり部都市計画課 詳細表示
・土地区画整理事業とは、どのような事業ですか。 土地区画整理事業とは、道路、公園等の公共施設の整備や改善を行い、宅地の利用を高め良好な住環境の整備を図る事業です。 ・土地区画整理事業の長崎市での実績について知りたい。 長崎市内における土地区画整理事業は、昭和21年度に長崎県が施行者となって着手した戦災復興が... 詳細表示
市街化区域及び市街化調整区域の見直しは、長崎県が行いますが、長崎市でも要望を受け付けていますので、所定の要望書に必要な書類を添えて提出してください。しかしながら、見直しの際に、周辺を含めた土地利用の状況など、いろいろな観点から調査・検討を行った結果、要望通りにならない場合もありますのでご理解ください。 詳しくは、... 詳細表示
・建ぺい率70%、容積率200%です。旧三和町の一部に建ぺい率70%容積率300%の区域があります。詳しくは下記担当課までお問い合わせください。 都市計画課 電話:095-829-1169 FAQ作成担当部署: まちづくり部都市計画課 詳細表示
●再開発事業とは、 ・店舗の共同化等で商店街の活性化を図りたい。 ・老朽化した建物を周辺と一体になって収益性の高いビルに建替えたい。 ・家屋の密集した地区を防災面に配慮した建物に替えたい。 などの課題を解決する手法の一つです。 再開発事業のうち、代表的なものとして「市街地再開発事業」と「優良建築物等整備... 詳細表示
すべてが都市計画区域になっているわけではありません。平成17年度合併前の旧長崎市と旧香焼町の全域は、諫早市など2市2町にまたがって指定された「長崎都市計画区域」に属し、そのほか、旧伊王島町、旧高島町の全域と、旧三和町、旧琴海町の一部は、それぞれ「伊王島」、「高島」、「三和」、「琴海」の各都市計画区域に属しています... 詳細表示
「市街化区域」とは、既に市街化された区域や市街化を図るべき区域として都市計画決定された区域です。 “長崎県:都市計画のはなし”: http://www.pref.nagasaki.jp/bunrui/machidukuri/toshikeikaku-kokudoriyo/toshikei-seido/hanash... 詳細表示
都市計画区域と都市計画区域以外では、建築行為などの制限に違いがあります。 詳しくは、下記担当課までお問い合わせください。 建築指導課 電話:095-829-1176 FAQ作成担当部署:建築部建築指導課 詳細表示
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