数年前に新築した住宅の固定資産税が急に高くなったのですが、どうしてですか。

新築の住宅に対しては、一定の要件を満たしていると、新たに課税されることとなった年度から、木造住宅などでは新築後３年度分、３階建て以上のマンションなどでは新築後５年度分に限り、居宅部分の床面積が120平方メートルを限度として固定資産税が２分の１に減額されています。 この期間を過ぎたため、減額されなくなり通常の税額... 詳細表示

固定資産税と不動産取得税の違いは何ですか。

固定資産税は毎年1月1日現在に、固定資産（土地・家屋・償却資産）を所有しているかたが、その固定資産の所在する市に納めていただく税金です。 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を取得したときに県に納めていただく税金です（１回きり）。 家屋を新築・増築した場合、市または県の職員が家屋の評価にお伺いして、総務大... 詳細表示

都市計画税について教えてください。

都市計画税は、公園・道路・上下水道などの都市計画施設の建設や整備などの費用に充てるため、市街化区域内の土地・家屋を対象として、それぞれお持ちの方に固定資産税と併せて納めていただく税金で、税率は0.3％です。 担当課　理財部　資産税課 電話　095-829-1131 ＦＡＱ作成担当部署： ... 詳細表示

路線価とは何ですか。

市街地などにおいて道路に付けられた価格のことです。具体的には、道路に接する標準的な宅地の1平方メートルあたりの価格をいい、固定資産税路線価と相続税路線価の２種類あります。 【参考】 ・国土交通省が発表する1月1日現在の価格⇒地価公示価格 ・長崎県が発表する７月１日時点での価格⇒地価調査基準地価格 ... 詳細表示

償却資産（固定資産税）の申告方法について教えてください。

毎年１月１日現在の所有している資産について、その種類、数量、取得価額等を記載した申告書を、長崎市資産税課に提出してください。郵送でもかまいません。 提出期限は、１月３１日です。（土曜日・日曜日に当たる場合は翌月曜日になります。）　　 担当課　理財部　資産税課　償却資産担当 電話　095-829-1131... 詳細表示

縦覧制度について教えてください。

縦覧制度は、固定資産税の納税者が自己の土地や家屋の評価額と他の土地や家屋の評価額を比較し、自己の土地や家屋の評価額が適正であることを確認できるようにする趣旨で実施されるものです。 このため、将来購入予定の特定の土地の評価額を知りたい、特定の個人が新築した家屋の評価額を知りたいなど、縦覧制度の趣旨... 詳細表示

固定資産の所有者が死亡しましたが、どうしたらいいですか。

所有権を移転するためには、法務局での相続登記が必要です。 ただし、死亡した年内に相続登記できない場合は、相続人の中から納税をしていただく方を決めていただき、「相続人代表者指定届書・現所有者に関する申告書」（固定資産税・都市計画税）を提出していただく必要があります。手続きは、お亡くなりになられたあとの手続きの... 詳細表示

門扉、庭園、石燈等を設置してから家屋評価を行うと税金が高くなると聞いたのですが。

門扉、庭園、石燈等には課税されません。 家屋の評価の対象となるものは、建物の構造体、屋根、内外壁、天井、床、造作、建具、建築設備等です。 門扉、庭園、石燈等は対象外ですので固定資産税が高くなることはありません。 ただし、門扉、庭園、石燈等の構築物を事業のために使用している場合は、償却資産（固定資産税）の課税... 詳細表示

路線価の閲覧はできますか。

資産税課で閲覧できます。 なお、相続税路線価については、最寄りの税務署へお問い合わせください。 長崎税務署　電話０９５－８２２－４２３１ また、インターネットでも公開しています。（財）資産評価システム研究センターの全国地価マップhttp://www.chikamap.jp/ から検索してください。... 詳細表示

家屋を取り壊したのですが手続きはどうすればよいですか。

登記されている家屋については、法務局で滅失登記（めっしつとうき）を行ってください。滅失登記を年内（１２月末）までに行っていただければ資産税課への手続きは不要です。 未登記家屋を取り壊した場合や年内に滅失登記が間に合わない場合は、解家届（ときやとどけ）を資産税課に提出してください。次年度から家屋の固定資産税は課税... 詳細表示